ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG 3 QUẬN 2 GIÁ TỐT

 ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG LAND 3 QUẬN 2 

 DT 60 – 75m2 , ĐƯỜNG 8 – 20M, ĐIỆN NƯỚC ÂM 

 NGÂN HÀNG VIB HỖ TRỢ 60% 

 GIÁ CHỈ 49TR/M2 

 TẶNG NGAY 3 CHỈ VÀNG SJC + chuyến DL Hàn Quốc 6N5Đ (5KH) 

 SỔ ĐỎ RIÊNG TỪNG NỀN 

 HOTLINE 0902 556 323 - 0932 773 505

TỔNG QUAN ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG 3 QUẬN 2

Tên dự án: Dự án đất nền Thành Công 3

• Chủ đầu tư: Thành Công Group 
• Vị trí: 2 Mặt tiền Nguyễn Văn Giáp Quận 2 và đường số 40 
• Quy mô: 1 ha với 93 nền nhà phố 
• Pháp lý: Sổ đỏ từng lô rõ ràng minh bạch, thương hiệu chủ đầu tư uy tín 
• Xây dựng: Tự do 
• Diện tích: 4 x 15. 5 x 15… 
• Ngân hàng VIB cho vay 60% 
• Giá bán: 49 triệu/m2 

VỊ TRÍ ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG 3 QUẬN 2 

Vị trí dự án đạt chuẩn theo xu hướng chọn mái ấm hiện nay, là sự riêng tư, yên bình, an toàn. Dự án đất nền Thành Công 3 quận 2 tọa lạc ngay 2 mặt tiền Nguyễn Văn Giáp và đường số 40, phường Bình Trưng Đông, quận 2.

• Cách đường Đồng Văn Cống khang trang chừng 1km. 
• Cách Vành Đai 2 500m 
• Cách hầm Thủ Thiêm hiện đại khoảng 3km 
• Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 4km Cách bệnh viện quận 2 800m 

TIỆN ÍCH ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG 3 QUẬN 2 

Với vị trí ngay trung tâm Quận 2, dự án Thành Công 3 nằm trong bán kính 1km để kết nối các tiện ích như: Trung tâm văn hóa Quận 2, siệu thị, trường học các cấp, chợ truyền thống, bệnh viện Quận 2

MẶT BẰNG ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG 3 QUẬN 2 

Mặt bằng dự án Thành Công 3 được phân lô một cách hợp lý với công viên nằm giữa khu dân cư tạo cho không gian sống thoáng đãng xanh mát, khiến cho cư dân cảm thấy thoải mái sau 1 ngày làm việc mệt mỏi 

GIÁ & PTTT ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG 3 QUẬN 2

Giá dự án đất nền Thành Công Quận 2 giai đoạn 1 được xây dựng phù hợp dành cho khách hàng đầu tư khi chỉ có 49 triệu/m2 trong khi giá đất xung quanh dao động từ 56 – 60tr/m2

Ngoài ra dự án còn được ngân hàng VIB đứng ra bảo lãnh và cho vay đến 60% giá trị lô đất nên khách hàng hoàn toàn yên tâm về pháp lý dự án

Phương thức thanh toán: 

Khi khách hàng ký HĐ đủ 40% sẽ được tặng ngay 3 chỉ vàng SJC lộc đầu năm và 1 chuyến du lịch Hàn Quốc 6 ngày 5 đêm ( cho năm khách hàng đầu tiên tính từ ngày 18/2/2019) 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Để được tư vấn chi tiết và hướng dẫn xem dự án, Quý khách vui lòng liên hệ PKD CĐT
Hotline: 0902 556 323 - 0932 773 505

Đăng ký nhận thông tin mới từ chủ đầu tư

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin về sản phẩm, vui lòng liên hệ HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0902 556 323 - 0932 773 505 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách đã quan tâm!

Xem thêm

Mở bán khu dân cư Thành Công Quận 2

Vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Giáp Quận 2  giao Nguyễn Duy Trinh

Vị trí độc tôn 2 mặt tiền 30m2 và đường Nguyễn Văn Gíáp

THANH TOÁN 40% NGÂN HÀNG HỔ TRỢ 60%

Sổ Hồng Từng Nền

Hotline tư vấn: 0902 954 387 

TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG QUẬN 2

Tên dự án: Thành Công Quận 2

- Chủ đầu tư: Thành Công Group

- Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Văn Gíap Quận 2 .

- Pháp lý: Sổ đỏ từng lô, sổ hồng từng lô rõ ràng minh bạch, thương hiệu chủ đầu tư uy tín

- Xây dựng: Tự do .

- Diện tích: 5x 15. 5 x 14…

- Thổ Cư 100%

- Giá bán: 49 triệu/m2

VỊ TRÍ ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG QUẬN 2

Sự riêng tư, chốn bình yên giữa bộn bề cuộc sống , Vị trí dự án đạt chuẩn theo xu hướng chọn mái ấm hiện nay, là sự riêng tư, yên bình, an toàn. Dự án đất nền Thành Công Quận 2 tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Giap, phường Bình Trưng Đông, Quận 2.

• Cách Đại lộ Đông Tây khang trang chừng 1km.
• Cách hầm Thủ Thiêm hiện đại khoảng 1,5km
• Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 1,5km
• Cách bệnh viện quận 2 500m

MẶT BẰNG DỰ ÁN ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG QUẬN 2

Tại dự án Đất Nền Thành Công Quận 2, Chủ đầu tư đã lựa chọn cách chia nền rất hợp lí, ngang 5 dài 15 rất phù hợp cho khách hàng mua để ở, và tổng giá trị phù hợp cho nhà đầu tư.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG QUẬN 2

• 100 triệu cọc
• Đợt 1 :  5-7 ngày thanh toán 40%
• Đợt 2 : 3 tháng thanh toán 20% bàn giao cơ sở hạ tầng
• Đợt 4 : 4 tháng thanh toán 35% ký công chứng chuyển nhượng bản vẽ nội nghiệp
• Đợt 5 : 1 tháng nhận sổ thanh toán 5%

ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG QUẬN 2

Hotline tư vấn: 0902 954 387

Xem thêm

Đất nền MT Nguyễn Văn Giáp, Quận 2 giá tốt

Quận 2 được mệnh danh là Quận Nhất thứ 2 của Sài Gòn nơi có khu đô thị mới Thủ Thiêm, là trung tâm tài chính thương mại của thành phố. Sở hữu một vị thế phong thủy đặc biệt quần long hội tụ, vượng khí sinh tài đồng thời cơ sở hạ tầng quận 2 đang thay da đổi thịt hằng ngày nên đây là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển rất lớn cho ngành bất động sản trong năm 2019.

Nắm bắt được cơ hội tiềm năng từ khu vực này tập đoàn Đông Hưng tung ra một dự án mới trong đầu năm nay tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Giáp, Quận 2 sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng.

* Đặc biệt, với 5 nền đầu tiên CĐT sẽ bán với giá không lợi nhuận. Giá bao VAT chỉ 49 triệu/m2.

+ Vị trí độc tôn tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Giáp, quận 2, cách bệnh viện quận 2 chỉ khoảng 300m, cách Homyland 3 500m. Trong bán kính 600m có đầy đủ các tiện ích bệnh viện, trường học, khu dân cư đông đúc thuận tiện kinh doanh nhiều mặt hàng.

+ Diện tích đa dạng: 60m2, 75m2 đến 123m2. Có lô góc và lô thường nhiều view cực đẹp. Hàng hiếm chỉ 47 nền.

+ Đường trải nhựa rộng từ 10-20m, giao thông thuận tiện di chuyển, dễ dàng đi ra các tuyến đường lớn Võ Chí Công và Nguyễn Duy Trinh. Di chuyển sang các quận lân cận quận 9, Thủ Đức, quận 7 chỉ mất 10 phút.

+ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, hệ thống đèn đường, cấp thoát nước đầy đủ và đang sử dụng rất tốt.

+ Gần công viên cây xanh có diện tích lên đến 1000m2 nên không khí vô cùng trong lành, thoáng mát.

+ Chính sách thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt, được ngân hàng VIB hỗ trợ cho vay lên đến 60% giá trị hợp đồng trong vòng 10 năm.

+ Hệ thống pháp lý minh bạch, rõ ràng, sổ hồng riêng từng nền.

+ Cam kết bàn giao sang tên đúng tiến độ như trong hợp đồng.

* Có thể thấy đất quận 2 ngày càng khan hiếm và trở nên đắt đỏ hơn bao giờ hết, chính vì vậy dự án mới này đang trong giai đoạn đầu mở bán còn mức giá khá mềm chính là cơ hội đầu tư hiếm có cho các nhà đầu tư.

* Hotline 0902 954 387 gặp Mr. Minh để được tư vấn trực tiếp và hướng dẫn xem dự án.

Xem thêm

Đất nền đang ở giai đoạn tăng tốc, nếu không nắm bắt nhà đầu tư sẽ mất cơ hội

Thị trường bất động sản luôn có tính chu kỳ theo hình sin, thông thường từ 7-8 năm, hiện tại thị trường đất nền đang ở trong giai đoạn phát triển tăng tốc và ở giữa của chu kỳ, sẽ còn tăng trưởng trong vòng 4 năm tới.

Đó là nhận định chung của các chuyên gia tại buổi tọa đàm trực tuyến "Đất nền sốt nóng, nhận diện cơ hội và rủi ro đầu tư" đang khá "sốt nóng" thời gian gần đây và được dư luận xã hội quan tâm.

Không bắt được "sóng" sẽ mất cơ hội

Ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch CENGROUP dự báo, xét trên góc độ chu kỳ của thị trường thì 2018 là năm vô cùng quan trọng của nền kinh tế nói chung, cũng như đối với các ngành nghề, trong đó có bất động sản.

Theo phân tích của ông Hưng, thị trường luôn có quy luật và có tính chu kỳ, thông thường khoảng từ 7 đến 8 năm. Đối với bất động sản, bắt đầu manh nha phục hồi từ cuối năm 2014 đầu 2015 sau cơn khủng hoảng, thì đến nay mới chỉ được tầm 3 năm, đâu đó đang ở giữa của chu kỳ tăng trưởng.

Vì thế, thời điểm này dù ở đâu đó đang diễn ra tình trạng "sốt nóng" cục bộ, tiềm ẩn rủi ro. Tuy nhiên, xét trên bình diện chung, theo ông Hưng đây là thời điểm rất tốt để đầu tư đất, chưa phải là đỉnh mà đang vào chu kỳ đi lên.

"Nếu nhà đầu tư không bắt nhịp thời điểm này sẽ mất cơ hội vàng trong nhiều lĩnh vực không riêng gì bất động sản hay đất nền dự án. Năm nay thực hiện cam kết điều khoản WTO, mở cửa thị trường bán lẻ, cho người nước ngoài mua nhà… các yếu tố vĩ mô, chính trị cũng rất vượng", ông Hưng chia sẻ.

Đương nhiên, việc đầu tư vào đất nền đang được cho là sốt nóng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Do đó, các chuyên gia tại buổi tọa đàm cũng khuyên các nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ về các yếu tố như quy hoạch, pháp lý dự án, chủ đầu tư dự án, khu vực thị trường…trước khi xuống tiền.

Và để có cơ sở đầu tư, ông Phạm Thanh Hưng nhấn mạnh đến những tác động đến từ: Thứ nhất là về quy hoạch, thứ hai là hạ tầng và thứ 3 là chính sách vĩ mô có ưu tiên phát triển khu vực đó hay không. Ông Hưng lấy ví dụ như ở Vân Phong hay Vân Đồn liệu trong tháng 7 tới Nhà nước có phê duyệt lên đặc khu hay không sẽ là nhân tố ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường khu vực này.

Thị trường còn tăng trưởng 4 năm nữa

Còn ông Dương Đức Hiển – Giám đốc kinh doanh nhà ở Savills Miền Bắc và Miền Trung Việt Nam, cũng nhìn nhận theo chu kỳ thị trường thì bất động sản khủng hoảng gần nhất là vào 1997, sau đó bùng nổ trong giai đoạn 2005- 2009, rồi sau đó lại khủng hoảng vào năm 2011 đến 2015.

Đến năm 2017 thì thị trường đón nhận cú hích rất quan trọng đối với nền kinh tế là APEC 2017. Savills Việt Nam nhận thấy, kể từ đó đến nay có rất nhiều quỹ đầu tư nước ngoài muốn đổ vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Cũng đồng quan điểm với ông Hưng, ông Hiển cho rằng thị trường bao giờ cũng biến động theo chu kỳ hình SIN. Và với đà tăng trưởng như hiện nay thì ông dự báo thị trường còn đi lên khoảng 4 năm nữa.

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam thì đất nền đang nóng ở khu vực ven TP.HCM, một số nơi sắp lên đặc khu còn tại Hà Nội thì cơ bản ổn định, không có nhiều biến động lớn.

Và nguyên nhân giá đất nền tăng nóng là bởi những thông tin về quy hoạch, xây dựng hạ tầng, cầu đường, trở thành đô thị…trên thực tế những điều này mới là ý tưởng. Nhưng nhân việc đó các đầu nậu đi gom đất đã đẩy giá tăng cao, tạo nên cơn sốt đất.

"Ở góc nhìn rộng hơn thì thị trường đất nền đang xoay quanh các nhóm đầu tư, đầu cơ, trong khi tỷ trọng mua thực đang hơi ít. Tôi cho rằng thị trường đang có độ nguy hiểm. Tuy nhiên, người tiêu dùng cũng rất thông minh. Độ ứng xử của các cơ quan quản lý rất tốt, sẵn sàng có chính sách ứng xử kịp thời khi có vấn đề," Ông Đính cho biết thêm.

Chính vì thế, theo ông Đính việc các thành tố tham gia thị trường đều có sự trưởng thành, kiểm soát nhà nước tốt hơn nên chúng ta có thể yên tâm việc bong bóng ở cấp độ cao là khó xảy ra.

Thị trường hiện phản ứng rất nhanh, nhà đầu tư thông minh không phải như chục năm trước, đầu tư theo bầy đàn. Vì thế, bình diện chung thị trường đang phát triển khá tốt, dù đâu đó ở một số điểm nóng sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro. Các nhà đầu tư cần cẩn trọng trước khi đưa ra quyết định của mình.

Nhật Minh

Theo Trí thức trẻ

Xem thêm

Dự Án đất nền Quận 2 - Khu nhà ở Thành Công Land 3

KHU NHÀ Ở THÀNH CÔNG LAND 3, QUẬN 2

Thông Tin Chính Thức Từ Chủ Đầu Tư – Nam Đế Land triển khai thực hiện Dự án Khu nhà ở Quận 2 TP. Hồ Chí Minh

Chính thức mở bán giai đoạn đầu với 47 nền thổ cư xây dựng tự do diện tích đa dạng từ 70 - 100 m2

Mặt bằng tổng thể khu đô nhà ở Thành Công Land 3

QUY MÔ DỰ ÁN KHU NHÀ Ở THÀNH CÔNG LAND 3

Diện tích tổng thể: 9.600m2 (Mật Độ Xây Dựng Chiếm 63.3% – Công Trình Công Cộng Chiếm 36.61%) Gồm:

+ Đất ở nhà phố liền kề: 6.085.27 m2

+ Đất giao thông và công viên: 3.514.73 m2

+ Kích thước nền: 4x15m, 5x14m, 5x15m, 5x16m, 5x17m

VỊ TRÍ

Sở hữu vị trí “đất vàng” đắc địa tại khu tập trung nhiều dự án lớn xung quanh thuộc Quận 2 TP. HCM

Dự án đất nền Quận 2 - khu nhà ở Thanh Công Land 3 tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Nguyễn Văn Giáp, Võ Chí Công kết nối tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Thịnh... thuận tiện cho các hoạt động giao dịch, thương mại, mà còn là địa chỉ đầu tư không thể bỏ qua với nhiều tiềm năng hấp dẫn.

+ Hướng Tây Bắc: Giáp mặt tiền đường Nguyễn Văn Giáp

+ Hường Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu

+ Hướng Đông: Tập trung nhiều dự án lớn khu vực sông Rạch Chiếc kết nối tuyến đường Võ Chí Công

TIỆN ÍCH

- Hệ thống giáo dục: 

+ Trường Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, Nguyễn Hiền

+ Trường mầm non: Hoa Phúc Lộc, Smart Baby, 

+ Trường THCS Nguyễn Thị Định

+ THPT Giồng Ông Tố

+ Trường: CĐ Nghề Thủ Thiêm TPHCM, CĐ KT Hải Quan, CĐ Nghề TPHCM

- Hệ thống y tế: Bệnh viện Quận 2, Trung tâm y tế dự phòng Quận 2...

- Chợ Phú Hữu, Công viên cây xanh...

Đặc biệt, hiện hữu xung quanh khu nhà ở Thành Công Land 3 là nhiều dự án lớn thu hút một lượng lớn kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước về đây làm việc, học tập và sinh sống.

Khu nhà ở Thành Công Land cách bệnh viện Quận 2 chỉ 800m

CƠ SỞ HẠ TẦNG 

Cơ sở hạ tầng khu nhà ở Thành Công Land 3 được quy chuẩn đồng bộ hóa theo hướng khu đô thị xanh. Đường giao thông nội bộ liên kết toàn bộ dự án, được thảm nhựa chịu tải trọng cao. Đường quy hoạch từ 8m, 20m

Hệ thống ống nước được đặt ngầm dưới lòng đất dẫn đến từng nền, nguồn nước chuẩn vệ sinh của thủy cục Thành phố, giả cả hợp lí, gia đình bạn sẽ thật sự an tâm khi sinh sống tại đây.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN

+ Đất Nền diện tích: 4x15m, 5x14m, 5x15m, 5x16m, 5x17m
Giá Chỉ: 49 triệu/1m2 bao gồm VAT

+ Phương Thức Thanh Toán:
- Đợt 1: Khách hàng cọc 100 triệu.
- Đợi 2: Khách hàng thanh toán 40% sau 7 ngày kể từ khi thanh toán đợt 1 (bao gồm cả tiền cọc)
- Đợt 3: Khách hàng thanh toán 20% sau 90 ngày kể từ khi thanh toán đợt 2 (hoàn thiện cơ sở hạ tầng)
- Đợt 4: Khách hàng thanh toán 35% sau 120 ngày kể từ khi thanh toán đợt 3 (có bản vẽ nội nghiệp từng lô)
- Đợt 5: Khách hàng thanh toán 5% còn lại, nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ghi Chú: Ngân hàng VIB & HD Bank hỗ trợ cho vay 60% giá trị nền.

 HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN ĐẤT NỀN QUẬN 2 KHU NHÀ Ở THÀNH CÔNG LAND 3

Mọi thông tin chi tiết về khu nhà ở Thành Công Land 3, Quận 2 quý khách vui lòng liên hệ: 

Hotline: 0902 954 387 (Mr Minh)

Email: minhhaland.cskh@gmail.com

Đơn vị công tác: 62 Đường số 36, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.. Hồ Chí Minh

Xem thêm

TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT QUẬN 9

Theo đánh giá của chuyên gia thì giá trị gia tăng của thị trường bất động sản quận 9 đang đứng đầu cả nước. Đây được xem như một tín hiệu vô cùng khả quan để nhà đầu tư xem xét, lựa chọn đầu tư vào thị trường này

Bí thư thành ủy TP.HCM ông Đinh La Thăng có tư tưởng là: Sớm đưa TP. Hồ Chí Minh trở lại vị thế hòn ngọc viễn đông , vị thế đã từng có. Điều đó cho thấy toàn thành phố đang được tập trung phát triển mọi mặt. Trong đó, chứng kiến sự phát triển vượt bậc trong một thời gian ngắn của Quận 9 với tốc độ phát triển cùng giá trị bất động sản gia tăng không ngừng. Dựa trên chiến lược phát triển chung của TP.HCM, ưu tiên tập trung phát triển khu đông thành phố, trong đó Quận 9 trở thành đầu tàu phát triển kinh tế của cả nước.

Quận 9 – Nơi hội tụ những dự án đẳng cấp nhất

Nguyên nhân bất động sản quận 9 nóng hơn trong những năm gần đây

Trong những năm gần đây, bất động sản tại quận 9, quận lớn nhất ở khu Đông TP.Hồ Chí Minh trở lên nóng hơn bao giờ hết.

Nguyên nhân khách quan đầu tiên phải kể đến đó là do chính sách phát triển hạ tầng của thành phố, với định hướng mạnh vào khu vực phía Đông cùng loạt dự án trọng điểm như cầu Thủ Thiêm, đại lộ Võ Văn Kiệt, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2… và hàng loạt các tuyến giao thông mang tính quyết định như Xa Lộ Hà Nội, Metro, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, Cầu Phú Mỹ, đường Song Hành, …. Và nâng cấp các con đường huyết mạch của quận 9 như: Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh.

Với quy hoạch và sự phát triển đồng bộ của giao thông, cơ sở hạ tầng, quận 9 đang dần trở thành cửa ngõ giao thông của thành phố. Đây còn là con đường dẫn về phía các tỉnh miền Trung, miền Bắc Việt Nam. Đồng thời, quận 9 cũng là cửa ngõ đi đến các địa điểm du lịch nổi tiếng như Vũng Tàu, Nha Trang, Phan Thiết, Đà Lạt,… 

Hạ tầng giao thông tại quận 9 đang dần được hoàn thiện

Xu hướng giãn dân mang đến những chuyển dịch tích cực về hạng mục đầu tư BĐS Quận 9

Với chính sách “di tản” dân cư ra khỏi bớt các quận trung tâm cũng như xu hướng giãn dần về các vùng ven do quá tải mật độ dân số của Chính quyền TP Hồ Chí Minh, trong tương lai khu Đông Sài Gòn sẽ là điểm đến an cư lập nghiệp hấp dẫn của rất nhiều cư dân.

Hàng loạt các dự án căn hộ chung cư từ bình dân đến cao cấp ở Quận 9 được triển khai sớm để đón đầu xu hướng này. Được biết hiện đang có khoảng 23 các dự án căn hộ, chung cư đã và đang được quy hoạch tại quận 9. Một số dự án tiêu biểu đáng quan tâm có thể kể đến tại thị trường này đó là Thủ Thiêm Garden, Jamila Khang Điền, Sài Gòn Gateway, The Garland, Villa Park, Park Riverside, Vincity quận 9, E-home, Xa lộ Hà Nội, Him Lam Phú An, Mega Ruby, Exim Garden, Melosa Garden… Đây đều là những dự án có môi trường sống, dịch vụ tiện ích tốt. Bên cạnh đó, một số dự án đất nền, đất thổ cư cũng khá nổi địa bàn tại Quận 9 như: Dự án đất nền Tân cảng Phú Hữu, Dự án đất nền khu dân cư Gia Hòa, Khu dân cư Khang An, Khu nhà phố Mega Khang Điền,…

Chiến lược phát triển kinh tế, cảnh quan đô thị gắn với giữ cân bằng sinh thái

Khi giao thông kết nối và cơ sở hạ tầng phát triển cùng với chiến lược đúng đắn của chính quyền TP. Hồ Chí Minh thì sẽ kéo theo nền kinh tế phát triển. Điều đặc biệt ở đây là chiến lược phát triển của TP. Hồ Chí Minh là sự phát triển theo hướng tập trung vào công nghệ chất xám và công nghiệp nhẹ là chính với khu công nghệ cao hay khu công nghiệp Phú Hữu.

Bât động sản quận 9 đang có xu hướng tăng mạnh

Do đó, hàng loạt những công ty, tập đoàn lớn của cả nước cũng như thế giới đang đổ dồn về quận 9 mở nhà máy, nơi có quỹ đất sạch nhiều và phong phú, quy hoạch đồng bộ từ ban đầu lại có hệ thống sông ngòi, kênh rạch chằng chịt và giá đất nền của quận 9 còn đang ở mức thấp trong khu vực.

Đường lối và xu hướng này sẽ thúc đẩy nền kinh tế của quận 9 đi lên một tầm cao mới nhưng đồng thời vẫn giữ được sự cân bằng của môi trường, công nghiệp không gây ôi nhiễm. Chủ trương phát triển đô thị nhưng vẫn phải giữ cân bằng sinh thái này khiến cho việc xây dựng chỉ được tối đa là 75 % đối với đất nền và tối đa 40 % đối với dự án nhằm giúp cho quận 9 sẽ trở lên thông thoáng trong tương lai hơn so với các quận trung tâm .

Tiềm năng sinh lời của nhà đầu tư đối với thị trường Quận 9

Quận 9 với sự phát triển đồng bộ như vậy tất nhiên không thể không kể đến giá trị gia tăng bất động sản lâu dài trong tương lai. Với nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng nhiều cùng với sự nóng sốt của thị trường đã thúc đẩy nhiều nhà đầu tư dừng chân tại nơi đây.

Hơn nữa, bên cạnh sự phát triển cơ sở hạ tầng, bất động sản quận 9 cũng sẽ nóng lên từng ngày nhờ sự hỗ trợ tích cực tư về vấn đề pháp lý các cơ quan quản lý. Chính vì thế, sức mua của các dự án bất động sản tại đây cũng tăng lên đáng kể.

Khách hàng đang dành sự quan tâm đặc biệt đén những dự án tại quận 9

Nhờ những động lực đó, bất động sản quận 9 cũng đang phát triển không ngừng với giá đất nền, giá căn hộ, giá nhà phố và giá biệt thự quận 9 đang thay đổi từng ngày. Hứa hẹn chắc chắn trong thời gian ngắn sắp tới sản phẩm bất động sản quận 9 sẽ có giá trị sánh ngang với các quận trung tâm hiện tại.

Tuy nhiên, theo thông tin từ HoREA dự báo về thị trường BĐS tới năm 2020 sẽ có những điều chỉnh lớn và sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc bình dân thay vì như hiện nay tập trung quá nhiều vào phân khúc BĐS cao cấp. Với dự báo này thì thị trường bất động sản quận 9 cũng sẽ ít nhiều có những ảnh hưởng theo xu thế đó.

Hãy tham khảo thêm những thông tin khác tại: https://www.minhhaland.info/

Fanpage: https://www.facebook.com/minhhaland.info/

Xem thêm

Nhà phố, đất nền khu dân cư phường 6, Tân An, Long An

Dự án Khu dân cư Trung tâm mở rộng phường 6 tọa lạc tại thành phố Tân An, một trung tâm chính chị, kinh tế, văn hóa và khoa học kỹ thuật của tỉnh Long An. Khu dân cư Trung tâm mở rộng phường 6 cách trung tâm TP. HCM 45 km theo Quốc lộ 1A hướng về miền Tây, tại vị trí có hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh và kết nối đồng bộ với khu vực xung quanh…

DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM MỞ RỘNG PHƯỜNG 6

Thông tin chung:

Tên dự án: Khu dân cư Trung tâm mở rộng phường 6

Địa chỉ: Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An IDICO.

Diện tích: 31 hecta

Thời hạn xây dựng: 06 năm

Tổng mức đầu tư: 1.330.556.930.993 đồng.

Mô tả:

Tỉnh Long An tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh về phía Đông, giáp với Vương Quốc Campuchia về phía Bắc, giáp với tỉnh Đồng Tháp về phía Tây và giáp tỉnh Tiền Giang về phía Nam.

Tỉnh Long An có vị trí địa lý khá đặc biệt, nằm ở vùng ĐBSCL và thuộc Vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, được xác định là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam. Long An có đường ranh giới quốc gia với Campuchia dài : 137,7 km, với hai cửa khẩu Bình Hiệp (Mộc Hóa) và Tho Mo (Đức Huệ). Long An là cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ với ĐBSCL, nhất là có chung đường ranh giới với TP. Hồ Chí Minh, hệ thống giao thông đường bộ như: Đường ô tô cao tốc TP. HCM – Trung Lương, quốc lộ 1A, 50, 62, N2 . . . trong thời gian tới là đường sắt TP. HCM – Cần Thơ, cảng Quốc tế Long An. Đường thủy liên vùng và quốc gia đã có và đang được nâng cấp, mở rộng, xây dựng mới, tạo động lực và cơ hội mới cho phát triển.

Dự án Khu dân cư Trung tâm mở rộng phường 6 tọa lạc tại thành phố Tân An, một trung tâm chính chị, kinh tế, văn hóa và khoa học kỹ thuật của tỉnh Long An.

Khu dân cư Trung tâm mở rộng phường 6 cách trung tâm TP. HCM 45 km theo Quốc lộ 1A hướng về miền Tây, tại vị trí có hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh và kết nối đồng bộ với khu vực xung quanh. Tiếp giáp với Quốc lộ 1A đoạn vòng tránh thành phố Tân An và khu Trung tâm hành chính mới của tỉnh Long An, cách Đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương khoảng 1km rất thuận tiện cho việc đi lại, là nơi lý tưởng cho các nhà đầu tư.

Các hạng mục gồm: Trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, nhà liên kế phố, nhà liên kế vườn, khu tái định cư, nhà chung cư cao tầng, ký túc xá sinh viên, các công trình giáo dục, văn hóa, y tế.

Khu dân cư Trung tâm mở rộng phường 6 được thiết kế có mật độ xây dựng thấp, chú trọng vào việc phát triển các mảng công viên cây xanh và các công trình văn hóa thể thao phục vụ cộng đồng. Là một trong những khu dân cư đầu tiên của tỉnh Long An có hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt tập trung, bảo vệ môi trường góp phần vì sự phát triển bên vững.

Đặc biệt, đến với Khu dân cư Trung tâm mở rộng phường 6 Quý khách hàng sẽ được hỗ trợ vay ưu đãi từ các ngân hàng liên kết với công ty và được hỗ trợ tư vấn pháp lý và đầu tư từ các nhân viên của Sàn giao dịch bất động sản.

Liên hệ:

Điện thoại: 0902 954 387

Email: minhhaland.cskh@gmail.com

Xem thêm

Giới Thiệu Dự Án Lotus Riverside

DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE

Kết Nối Giá Trị - Kiến Tạo Tương Lai

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE

Lotus riverside -  là đứa con tinh thần của Tập đoàn Tây Nam land, được quy hoạch trên diện tích rộng hơn 42ha, Lotus riverside hưởng trọn vượng khí từ sông vàm cỏ hiền hòa, thơ mộng. Bao quanh dự án là những tuyến đường lớn sầm uất, kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm. Trong tương lai gần, một khu đô thị sầm uất sẽ hình thành với quần thể kiến trúc độc đáo, tiện ích đa dạng cùng những điểm nhấn cảnh quan vượt trội.

Lotus riverside  – địa thế phú quý, đắc tài sinh lộc cho cộng đồng cư dân trẻ đầy hoài bão, luôn phấn đấu vì một tương lai bền vững và mang đến cơ hội đầu tư vàng hiếm có cho các nhà đầu tư tinh anh.

Hiện tại dự án bắt đầu nhận đặt chổ các vị trí đẹp nhất của dự án. Nhanh tay chọn cho mình vị trí đẹp nhất!

HOTLINE: 0902 954 387

VỊ TRÍ

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE

Sở hữu vị trí vàng đắc địa MT NGUYỄN TRUNG TRỰC, LONG AN (LIỀN KỀ QL 1A)

+ Cách đường vành đai 4: 500m

+ Mất 5 phút để kết nối trực tiếp với Quốc Lộ 1,  cao tốc Bến lức – Long Thành, trường học các cấp, bệnh viện, UBND, ngân hàng, gần chợ Long Cang.

+ Mất 15 phút đến đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Võ Văn Kiệt, đến với siêu thị, bệnh viện Nhi Đồng 3. 

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 40 phút đi xe. 

MẶT BẰNG

III. MẶT BẰNG DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE

Lotus riverside  có hệ thống dịch vụ tiện ích tiềm năng, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí của cư dân.

Sơ đồ phân lô GĐ 1

Lotus riverside còn có hệ thống giao thông nội bộ được trải nhựa, rộng từ 10m->20m. Dọc theo các con đường là sự kết hợp với các hàng cây xanh, vỉa hè 4m thông thoáng. Hệ thống điện âm và đèn đường đóng mở tự động chiếu sáng phục vụ tối ưu nhất cho dân cư nội khu

Tổng thể mặt bằng dự án GĐ 1

GIÁ & PTTT

IV. GIÁ BÁN & THANH TOÁN DỰ ÁN LOTUS RIVERSIDE 

CHÍNH THỨC MỞ BÁN  DỰ ÁN GIÁ CHỈ TỪ 596 TRIỆU/NỀN (GIÁ RUMOR)

TT 35% : Ký hợp đồng CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 

TT 65% : Chiết khấu 5 chỉ vàng SJC . 

TT 95% : Chiết khấu 9 chỉ vàng SJC.

Có hổ trợ cho khách hàng vay vốn 

- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%

- Đặc biệt khách hàng còn được tham gia các chương trình ưu đãi như:

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI:

- Tặng gói “An Cư” với tổng trị giá 50 triệu đồng

- Miễn phí dịch vụ dân cư 1 năm (Bảo vệ 24/24, vệ sinh khu đô thị, chăm sóc cây xanh…)

- Tham gia Chương trình khuyến mãi “Quà Ngập Tràn Ngàn Ưu Đãi” với tổng giá trị giải thưởng lên đến 120 triệu đồng.

- Có cơ hội nhận ngay một xe Honda SH cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khác.

- Chương trình “Rút thăm may mắn” dành cho khách hàng tham quan dự án với các giải thưởng: Máy lạnh, Tivi, Điện thoại di động, Lò vi sóng, …

Những giá trị Vàng của dự án:

• Pháp lý hoàn thiện sổ hồng riêng từng nền

• Thuộc Khu đô thị  hạ tầng đồng bộ, đường nhựa, hệ thống chiếu sáng, hệ thống nước máy đã hoàn thiện

• Môi trường sống xanh, ven sông Vàm Cỏ, gần gũi với thiên nhiên

• Giao thông thông thoáng và thuận lợi; CSHT hiện đại; tiện ích đầy đủ….

• Khu vực tập trung nhiều cảng lớn, Khu Công Nghiệp trọng điểm; khu cư dân lân cận sầm uất.

• Cơ hội đón đầu quy hoạch đô thị – liên kết vùng hoàn thành

• Chủ đầu tư uy tín; 

• Giá trị BĐS luôn tăng theo tiến độ hoàn thành các dự án

Hiện tại dự án bắt đầu nhận đặt chổ các vị trí đẹp nhất của dự án. Nhanh tay chọn cho mình vị trí đẹp nhất!

HOTLINE: 0902 954 387

HẠ TẦNG

Hình ảnh thực tế tại dự án

Hạ tầng đang được triển khai vượt tiến độ

Các tuyến đường nội bộ đã hình thành

LIÊN HỆ

CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND

Văn phòng: 37 Nhất Chi Mai, Quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh

Hotline tư vấn: 0902 954 387

Xem thêm

Dòng vốn tỷ USD rầm rộ đổ vào bất động sản Long An

Long An đang nỗ lực thực hiện nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm, kết nối với TP.HCM và các tỉnh, thành trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Từ đó, một làn sóng đầu tư mới của các doanh nghiệp (DN) lớn đang “tiến đến” Long An, đặc biệt dòng vốn "chảy" vào bất động sản ngày một tăng.

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, 10 tháng năm 2018, UBND tỉnh cấp mới 151 dự án trong nước với vốn đầu tư đăng ký mới 18.148 tỉ đồng. Đến nay, tỉnh có 1.602 dự án với số vốn đăng ký 184.161 tỉ đồng.

Đối với dự án đầu tư từ nước ngoài, từ đầu năm 2018 đến nay, tỉnh cấp mới 69 dự án với tổng vốn cấp mới và tăng thêm 366 triệu USD. Đến nay, trên địa bàn tỉnh Long An có 951 dự án đầu tư nước ngoài với số vốn hơn 6.009 triệu USD, trong đó có 576 dự án đi vào hoạt động, tổng vốn đầu tư 3.614 triệu USD.

Đặc biệt, thời gian qua, để đón làn sóng đầu tư, tỉnh đầu tư nguồn lực lớn hàng ngàn tỉ đồng để xây dựng hạ tầng, trong đó, việc phát triển hệ thống giao thông, tạo kết nối thuận lợi với các địa phương trong khu vực đã tạo nên sức hấp dẫn đáng kể đối với nhà đầu tư.

Đến nay, Long An đã hoàn thành nhiều quy hoạch quan trọng cho giai đoạn đến năm 2020, tầm nhìn tới 2030 và cũng đã sẵn sàng cho việc đón làn sóng đầu tư từ TP.HCM lan tỏa đến. Cụ thể, quy hoạch tổng thể phát triển giao thông, quy hoạch hệ thống giao thông đường thủy, cảng thủy nội địa, quy hoạch điểm đấu nối các tuyến Quốc lộ N1, N2, 14C…

Trong đó, xương sống mạng lưới đường bộ tỉnh Long An gồm các tuyến cao tốc và 4 tuyến quốc lộ. Điển hình như tuyến cao tốc TPHCM - Trung Lương đã đưa vào khai thác, Quốc lộ 1A hoàn thành đầu tư mở rộng, còn dự án Quốc lộ N2 đã hoàn thành xây dựng đoạn Đức Hòa-Mỹ An, tuyến Quốc lộ N1 đang trong giai đoạn thực hiện dự án đầu tư xây dựng.

Khu đô thị Phúc An City - CĐT Trần Anh Long An

Theo quy hoạch, tuyến N2 đóng vai trò trục mới của vùng ĐBSCL, với điểm đầu tại huyện Củ Chi (TP.HCM) đi xuyên qua vùng Đồng Tháp Mười. Và 2 tuyến Quốc lộ 50 và 62 từng bước được duy tu, nâng cấp.

Bên cạnh cao tốc TPHCM-Trung Lương, Long An còn có tuyến cao tốc khác là Bến Lức - Long Thành đang được thi công xây dựng. Dự án này sẽ kết nối địa bàn các huyện Bến Lức, Cần Giuộc của tỉnh Long An, huyện Bình Chánh, Cần Giờ của TP.HCM và huyện Nhơn Trạch, Long Thành của Đồng Nai.

Sau khi hoàn thành, tuyến cao tốc này sẽ giúp giao thông liên vùng miền Tây và Đông Nam bộ không cần quá cảnh qua TP.HCM, kết nối trực tiếp với mạng lưới cao tốc với quốc lộ, hệ thống cảng biển Cái Mép - Thị Vải, cảng Sao Mai Bến Đình và với sân bay quốc tế Long Thành, rút ngắn thời gian đi từ tỉnh Long An đến TPHCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong khi đó, dự án đường cao tốc Bến Lức-Hiệp Phước đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư.

Quan trọng hơn hết, mới đây, TP.HCM vừa làm việc với các tỉnh, thành trong vùng về việc điều chỉnh lại hướng tuyến xây dựng tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ, có tổng vốn đầu tư đến 5 tỷ USD. Tuyến đường sắt này đi qua địa bàn TPHCM và các tỉnh Long An, Tiền Giang, Vĩnh Long, Cần Thơ.

Theo đó, đối với địa phận TPHCM, UBND TP.HCM đề nghị giữ nguyên hướng tuyến từ ga lập tàu An Bình, tỉnh Bình Dương đến ga Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TPHCM; từ ga Tân Kiên, tuyến đi song song đường Tân Tạo - Chợ Đệm, tuyến vượt qua Rạch Tam, sông Chợ Đệm và nút giao Chợ Đệm của dự án đường bộ cao tốc TPHCM - Trung Lương, tuyến rẽ phải và đi song song với tuyến đường bộ cao tốc TPHCM - Trung Lương.

Đối với địa phận tỉnh Long An, tuyến tiếp tục đi trên cao song song tuyến đường bộ cao tốc TPHCM - Trung Lương, vào ga Thanh Phú (là ga kết nối với nhánh đường sắt ra cảng Hiệp Phước), tuyến đi trên cao vượt qua nút giao Bến Lức và sông Vàm cỏ Đông. Tuyến tiếp tục đi vượt qua khu vui chơi giải trí Happy Land và đi song song với tuyến đường bộ cao tốc vào ga Tân An. Ra khỏi ga Tân An, tuyến vượt qua sông Vàm cỏ Tây, Quốc lộ 62 và đi hết địa phận tỉnh Long An.

Nhiều nhà đầu tư nhận định rằng chính hệ thống hạ tầng giao thông được nâng cấp và mở rộng, chính sách đầu tư thông thoáng, Long An đang đón làn sóng đầu tư mới của nhiều doanh nghiệp lớn vào bất động sản, phát triển công nghiệp.

Được biết, vào tháng 12/2017, UBND tỉnh Long An đã có chủ trương chấp thuận dự án đầu tư "Khu phức hợp đô thị, kết hợp vui chơi, giải trí Vinhomes Đức Hòa - Long An" của Tập đoàn Vingroup. Dự án này có quy mô khoảng 900ha tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.

Ngoài ra, tại Long An, vào tháng 6/2018, Tập đoàn Vingroup tiếp tục được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư dự án "Khu đô thị mới Hậu Nghĩa" với diện tích khoảng 200ha tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa. Được sự chấp thuận của UBND tỉnh, Tập đoàn Vingroup cùng các sở, ngành, địa phương liên quan đang tiến hành khảo sát, lập quy hoạch xây dựng chi tiết, lập dự án đầu tư.

UBND tỉnh cũng chấp thuận chủ trương của Tập đoàn Hoàn Cầu đầu tư trên địa bàn tỉnh với 3 dự án lớn: Sân golf với 36 lỗ golf (khoảng 200ha); phát triển nông, lâm nghiệp (khoảng 1.168ha) và năng lượng điện mặt trời (1.000ha).

Theo đại diện Tập đoàn Hoàn Cầu tại Long An, ngoài những dự án đầu tư này, Hoàn Cầu tiếp tục đăng ký đầu tư các dự án phát triển khác về đô thị kết hợp du lịch sinh thái tại Long An trong thời gian tới.

Cùng với Vingroup, Hoàn Cầu, nhiều tập đoàn khác: Thành Thành Công, Him Lam Land, Băng Dương, T&T Group, Nguyễn Kim, Vạn Thịnh Phát,... cũng quan tâm, đề xuất chủ trương đầu tư phát triển công nghiệp, đô thị, năng lượng điện mặt trời trên địa bàn tỉnh Long An.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, từ cuối năm 2017 đến nay, BĐS tại Long An liên tục tăng giá, tạo thành những cơn “sốt” đất nền, nhất là tại khu vực các huyện giáp ranh TP.HCM: Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, thậm chí lan tới cả thị xã Kiến Tường.

Hiện nay, đất nông nghiệp tại một số khu vực trên địa bàn tỉnh có giá khoảng 1 tỉ đồng/1.000m2. Còn tại các vùng ranh TP.HCM như Mỹ Hạnh Nam, Mỹ Hạnh Bắc, con số đó tăng từ 2-3 lần.

Nguyên Minh

Theo Nhịp sống kinh tế

Xem thêm

Nội thành Sài Gòn khan hiếm dự án mới, giá bất động sản sẽ tăng mạnh từ nay đến 2020

Các quận trung tâm và nội thành Sài Gòn không được phát triển dự án mới từ nay đến năm 2020 ,khiến nguồn cung dự án tại khu vực này khan hiếm. Tình trạng này có thể đẩy giá bất động sản hiện hữu lên cao trong vài tháng tới.

Hạn chế phát triển dự án nội đô

UBND TP HCM vừa phê duyệt quy hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2016 - 2020 theo hướng hạn chế phát triển dự án mới tại khu trung tâm và nội đô Sài Gòn.

Theo đó, UBND TP.HCM cho biết, vẫn cấp phép dự án dự án nhà ở mới ở 2 quận trung tâm, nhưng sẽ hạn chế và có chọn lọc. Tại các quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, tập trung hoàn thiện các dự án dở dang; hạn chế phát triển các dự án nhà ở mới nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng đảm bảo và phù hợp; ưu tiên phát triển nhà ở xã hội.

Đối với các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức, tập trung hoàn thiện các dự án dở dang; ưu tiên phát triển các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn (như tuyến Metro số 1 tại các quận 2, 9, Thủ Đức) hoặc các khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng; ưu tiên phát triển nhà ở xã hội.

Tiến Sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia địa ốc thuộc trường đại học Ngân Hàng cho biết: quyết định cấm phát triển dự án mới tại khu vực trung tâm và nội thành sẽ khiến cho thị trường bất động sản trung tâm chịu áp lực tăng giá trong vài tháng tới.

Cụ thể trong 6-12 tháng tới, thị trường sẽ tập trung hấp thụ mạnh lượng hàng hiện hữu tại khu trung tâm và nội thành. Khi lượng sản phẩm này được tiêu thụ hết, thị trường sẽ thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng và đây là thời điểm giá bất động sản khu vực nội thành có thể bị đẩy lên cao đột biến trong giai đoạn cuối năm 2019 đến năm 2020 mặt bằng giá mới sẽ tiếp tục được thiết lập".

Dự án nội thành bung ra là hết, nhà đầu tư phải bốc thăm từng lá phiếu

Trước nguy cơ thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng, thị trường bất động sản khu vực trung tâm và nội thành chứng kiến sức nóng chưa từng có trong quý IV/2018. Thời điểm này các dự án mở bán chỉ đếm được trên đầu ngón tay, cứ mở bán là sẽ cháy hàng, thậm chí một số dự án các nhà đầu tư phải chen nhau bốc thăm để dành được suất mua.

1.000 căn hộ triệu đô tại trung tâm Sài Gòn được bán trong 2 tháng.

Đầu quý IV, tâm điểm của cả thị trường đang đổ dồn vào dự án Alpha King tại trung tâm Quận 1. Dự án này sở hữu mức giá cao chưa từng có lên tới trên 10.000 USD/m2. Tuy nhiên chỉ chưa đầy 2 tháng, gần 1.000 căn hộ giá triệu đô của dự án Alpha King đã được mua hết sạch. Đây là một kỷ lục chưa từng có của thị trường.

D-One Sài Gòn đang là tâm điểm của thị trường Gò Vấp cuối năm.

Giữa tháng 11, sức nóng của thị trường đổ dồn vào dự án D-One Sài Gòn. Dự án này tọa lạc trên 2 cung đường sầm uất và đắt giá nhất của Gò Vấp là Phan Văn Trị - Dương Quảng Hàm, và được phát triển theo mô hình thiên đường mua sắm – giải trí - ẩm thực phong cách “street style” thành công nhất trên thế giới như: Clarke Quay (Singapore), Carnaby (London).

D-One Sài Gòn khi hoàn thành sẽ là một tổ hợp liên hoàn gồm: Khu phố thời trang thiết kế Việt, trung tâm ẩm thực Mega Foodcourt, khu làm đẹp thư giãn, đại lộ tiệc tùng (hồ bơi đáy kính, pool party cùng hàng chục các club, bar, pub street).

Để hút khách, chủ đầu tư dự án đã mạnh tay chi ra vài triệu USD để mang công nghệ Hologram 7D rất nổi tiếng tại Dubai về để tạo ra con đường diệu kỳ gây ấn tượng tại dự án với những đàn cá heo bơi lội, từng đàn thú hoang dã chạy tung tăng hay khủng long bay rợp trời. Ngoài ra dự án còn có cung đường 3d dài nhất Sài Gòn, khu phố gương ảo thuật hay quảng trường biểu diễn ánh sáng

Anh Hoàng - Một nhà đầu tư đầu tư 1 mini block của D-One Sài Gòn cho biết, anh xuống tiền đầu tư dự án này do nhìn thấy tiềm năng để thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm của D-One Sài Gòn. Mà với mô hình này, cứ đông khách là sẽ thắng. Theo anh Hoàng – D – One Sài Gòn sẽ thành công nhờ 3 yếu tố:

Thứ nhất, thay vì phát triển mô hình trung tâm thương mại trong nhà. D-One Sài Gòn phát triển theo mô hình “one stop shopping & entertaiment” phong cách “street style”,đáp ứng được mọi nhu cầu ăn - chơi mua sắm – checkin của khách du lịch cũng như dân bản địa.

Thứ 2, D-One Sài Gòn chịu đầu tư mạnh vào những tiện ích mới mẻ, chưa từng xuất hiện tại Việt Nam để mang đến những trải nghiệm ấn tượng như cung đường Hologram 7D, tổ hợp gương ảo thuật hay hồ bơi đáy kính. Chính những trải nghiệm này sẽ thu hút lượng khách cực kỳ đông đến đây.

Thứ 3, D-One Sài Gòn rất gần sân bay Tân Sơn Nhất nên sẽ là điểm đến “must try” cho các du khách quốc tế trước mỗi chuyến bay.

Central Premium sở hữu mức giá cao thu hút cả nghìn nhà đầu tư tại khu Nam.

Một hiện tượng khác của thị trường bất động sản nội thành dịp cuối năm chính là tổ hợp hộ hạng sang Central Premium tại trung tâm Quận 8. Dự án này hút khách khi sở hữu đại trung tâm thương mại Central Premium Mall lớn nhất tại khu Nam được vận hành bởi đại gia bán lẻ top 3 thế giới.

Khi Central Premium Mall đưa vào vận hành, đây sẽ là 1 trong 8 đại trung tâm thương mại lớn nhất tại Sài Gòn sở hữu khu siêu thị, mega foodcourt, khu trượt tuyết và lướt sóng trong nhà, thiên đường giải trí gồm rạp chiếu film, tổ hợp bar – club lớn nhất tại Quận 8. Dự kiến mỗi năm Central Premium Mall sẽ đón khoảng 3 triệu lượt khách mỗi năm.

Theo thông tin mà phóng viên có được, đầu tháng 12 tới chủ đầu tư sẽ tung ra thị trường gần 300 căn hộ và officetel cuối cùng của dự án có giá trên dưới 2 tỷ mỗi căn. Hiện tại mặc dù chưa mở bán nhưng lượng booking giữ chỗ của dự án cũng đã vượt 2 lần số sản phẩm mà dự án này sở hữu.

Được biết, ngay khi dự án này công bố đã cùng cộng hưởng với thông tin khởi công cầu Bình Tiên nối quận 6 – quận 8 và Bình Chánh chạy qua đường Tạ Quang Bửu, đẩy giá đất cung đường này tăng mạnh lên mức 200 -300 triệu/m2 nhà mặt tiền, đây là mức giá chưa từng có tại Quận 8.

Sau các dự án trên, hầu như thời gian tới Số dự án được mở bán tại nội thành Sài Gòn sẽ chỉ mở bán đếm trên đầu ngón tay.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ

Xem thêm