Mở bán khu dân cư Thành Công Quận 2

Vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Giáp Quận 2  giao Nguyễn Duy Trinh

Vị trí độc tôn 2 mặt tiền 30m2 và đường Nguyễn Văn Gíáp

THANH TOÁN 40% NGÂN HÀNG HỔ TRỢ 60%

Sổ Hồng Từng Nền

Hotline tư vấn: 0902 954 387 

TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG QUẬN 2

Tên dự án: Thành Công Quận 2

- Chủ đầu tư: Thành Công Group

- Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Văn Gíap Quận 2 .

- Pháp lý: Sổ đỏ từng lô, sổ hồng từng lô rõ ràng minh bạch, thương hiệu chủ đầu tư uy tín

- Xây dựng: Tự do .

- Diện tích: 5x 15. 5 x 14…

- Thổ Cư 100%

- Giá bán: 49 triệu/m2

VỊ TRÍ ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG QUẬN 2

Sự riêng tư, chốn bình yên giữa bộn bề cuộc sống , Vị trí dự án đạt chuẩn theo xu hướng chọn mái ấm hiện nay, là sự riêng tư, yên bình, an toàn. Dự án đất nền Thành Công Quận 2 tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Giap, phường Bình Trưng Đông, Quận 2.

• Cách Đại lộ Đông Tây khang trang chừng 1km.
• Cách hầm Thủ Thiêm hiện đại khoảng 1,5km
• Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 1,5km
• Cách bệnh viện quận 2 500m

MẶT BẰNG DỰ ÁN ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG QUẬN 2

Tại dự án Đất Nền Thành Công Quận 2, Chủ đầu tư đã lựa chọn cách chia nền rất hợp lí, ngang 5 dài 15 rất phù hợp cho khách hàng mua để ở, và tổng giá trị phù hợp cho nhà đầu tư.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG QUẬN 2

• 100 triệu cọc
• Đợt 1 :  5-7 ngày thanh toán 40%
• Đợt 2 : 3 tháng thanh toán 20% bàn giao cơ sở hạ tầng
• Đợt 4 : 4 tháng thanh toán 35% ký công chứng chuyển nhượng bản vẽ nội nghiệp
• Đợt 5 : 1 tháng nhận sổ thanh toán 5%

ĐẤT NỀN THÀNH CÔNG QUẬN 2

Hotline tư vấn: 0902 954 387

Xem thêm

Đất nền MT Nguyễn Văn Giáp, Quận 2 giá tốt

Quận 2 được mệnh danh là Quận Nhất thứ 2 của Sài Gòn nơi có khu đô thị mới Thủ Thiêm, là trung tâm tài chính thương mại của thành phố. Sở hữu một vị thế phong thủy đặc biệt quần long hội tụ, vượng khí sinh tài đồng thời cơ sở hạ tầng quận 2 đang thay da đổi thịt hằng ngày nên đây là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển rất lớn cho ngành bất động sản trong năm 2019.

Nắm bắt được cơ hội tiềm năng từ khu vực này tập đoàn Đông Hưng tung ra một dự án mới trong đầu năm nay tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Giáp, Quận 2 sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng.

* Đặc biệt, với 5 nền đầu tiên CĐT sẽ bán với giá không lợi nhuận. Giá bao VAT chỉ 49 triệu/m2.

+ Vị trí độc tôn tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Giáp, quận 2, cách bệnh viện quận 2 chỉ khoảng 300m, cách Homyland 3 500m. Trong bán kính 600m có đầy đủ các tiện ích bệnh viện, trường học, khu dân cư đông đúc thuận tiện kinh doanh nhiều mặt hàng.

+ Diện tích đa dạng: 60m2, 75m2 đến 123m2. Có lô góc và lô thường nhiều view cực đẹp. Hàng hiếm chỉ 47 nền.

+ Đường trải nhựa rộng từ 10-20m, giao thông thuận tiện di chuyển, dễ dàng đi ra các tuyến đường lớn Võ Chí Công và Nguyễn Duy Trinh. Di chuyển sang các quận lân cận quận 9, Thủ Đức, quận 7 chỉ mất 10 phút.

+ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, hệ thống đèn đường, cấp thoát nước đầy đủ và đang sử dụng rất tốt.

+ Gần công viên cây xanh có diện tích lên đến 1000m2 nên không khí vô cùng trong lành, thoáng mát.

+ Chính sách thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt, được ngân hàng VIB hỗ trợ cho vay lên đến 60% giá trị hợp đồng trong vòng 10 năm.

+ Hệ thống pháp lý minh bạch, rõ ràng, sổ hồng riêng từng nền.

+ Cam kết bàn giao sang tên đúng tiến độ như trong hợp đồng.

* Có thể thấy đất quận 2 ngày càng khan hiếm và trở nên đắt đỏ hơn bao giờ hết, chính vì vậy dự án mới này đang trong giai đoạn đầu mở bán còn mức giá khá mềm chính là cơ hội đầu tư hiếm có cho các nhà đầu tư.

* Hotline 0902 954 387 gặp Mr. Minh để được tư vấn trực tiếp và hướng dẫn xem dự án.

Xem thêm

Đất nền đang ở giai đoạn tăng tốc, nếu không nắm bắt nhà đầu tư sẽ mất cơ hội

Thị trường bất động sản luôn có tính chu kỳ theo hình sin, thông thường từ 7-8 năm, hiện tại thị trường đất nền đang ở trong giai đoạn phát triển tăng tốc và ở giữa của chu kỳ, sẽ còn tăng trưởng trong vòng 4 năm tới.

Đó là nhận định chung của các chuyên gia tại buổi tọa đàm trực tuyến "Đất nền sốt nóng, nhận diện cơ hội và rủi ro đầu tư" đang khá "sốt nóng" thời gian gần đây và được dư luận xã hội quan tâm.

Không bắt được "sóng" sẽ mất cơ hội

Ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch CENGROUP dự báo, xét trên góc độ chu kỳ của thị trường thì 2018 là năm vô cùng quan trọng của nền kinh tế nói chung, cũng như đối với các ngành nghề, trong đó có bất động sản.

Theo phân tích của ông Hưng, thị trường luôn có quy luật và có tính chu kỳ, thông thường khoảng từ 7 đến 8 năm. Đối với bất động sản, bắt đầu manh nha phục hồi từ cuối năm 2014 đầu 2015 sau cơn khủng hoảng, thì đến nay mới chỉ được tầm 3 năm, đâu đó đang ở giữa của chu kỳ tăng trưởng.

Vì thế, thời điểm này dù ở đâu đó đang diễn ra tình trạng "sốt nóng" cục bộ, tiềm ẩn rủi ro. Tuy nhiên, xét trên bình diện chung, theo ông Hưng đây là thời điểm rất tốt để đầu tư đất, chưa phải là đỉnh mà đang vào chu kỳ đi lên.

"Nếu nhà đầu tư không bắt nhịp thời điểm này sẽ mất cơ hội vàng trong nhiều lĩnh vực không riêng gì bất động sản hay đất nền dự án. Năm nay thực hiện cam kết điều khoản WTO, mở cửa thị trường bán lẻ, cho người nước ngoài mua nhà… các yếu tố vĩ mô, chính trị cũng rất vượng", ông Hưng chia sẻ.

Đương nhiên, việc đầu tư vào đất nền đang được cho là sốt nóng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Do đó, các chuyên gia tại buổi tọa đàm cũng khuyên các nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ về các yếu tố như quy hoạch, pháp lý dự án, chủ đầu tư dự án, khu vực thị trường…trước khi xuống tiền.

Và để có cơ sở đầu tư, ông Phạm Thanh Hưng nhấn mạnh đến những tác động đến từ: Thứ nhất là về quy hoạch, thứ hai là hạ tầng và thứ 3 là chính sách vĩ mô có ưu tiên phát triển khu vực đó hay không. Ông Hưng lấy ví dụ như ở Vân Phong hay Vân Đồn liệu trong tháng 7 tới Nhà nước có phê duyệt lên đặc khu hay không sẽ là nhân tố ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường khu vực này.

Thị trường còn tăng trưởng 4 năm nữa

Còn ông Dương Đức Hiển – Giám đốc kinh doanh nhà ở Savills Miền Bắc và Miền Trung Việt Nam, cũng nhìn nhận theo chu kỳ thị trường thì bất động sản khủng hoảng gần nhất là vào 1997, sau đó bùng nổ trong giai đoạn 2005- 2009, rồi sau đó lại khủng hoảng vào năm 2011 đến 2015.

Đến năm 2017 thì thị trường đón nhận cú hích rất quan trọng đối với nền kinh tế là APEC 2017. Savills Việt Nam nhận thấy, kể từ đó đến nay có rất nhiều quỹ đầu tư nước ngoài muốn đổ vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Cũng đồng quan điểm với ông Hưng, ông Hiển cho rằng thị trường bao giờ cũng biến động theo chu kỳ hình SIN. Và với đà tăng trưởng như hiện nay thì ông dự báo thị trường còn đi lên khoảng 4 năm nữa.

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam thì đất nền đang nóng ở khu vực ven TP.HCM, một số nơi sắp lên đặc khu còn tại Hà Nội thì cơ bản ổn định, không có nhiều biến động lớn.

Và nguyên nhân giá đất nền tăng nóng là bởi những thông tin về quy hoạch, xây dựng hạ tầng, cầu đường, trở thành đô thị…trên thực tế những điều này mới là ý tưởng. Nhưng nhân việc đó các đầu nậu đi gom đất đã đẩy giá tăng cao, tạo nên cơn sốt đất.

"Ở góc nhìn rộng hơn thì thị trường đất nền đang xoay quanh các nhóm đầu tư, đầu cơ, trong khi tỷ trọng mua thực đang hơi ít. Tôi cho rằng thị trường đang có độ nguy hiểm. Tuy nhiên, người tiêu dùng cũng rất thông minh. Độ ứng xử của các cơ quan quản lý rất tốt, sẵn sàng có chính sách ứng xử kịp thời khi có vấn đề," Ông Đính cho biết thêm.

Chính vì thế, theo ông Đính việc các thành tố tham gia thị trường đều có sự trưởng thành, kiểm soát nhà nước tốt hơn nên chúng ta có thể yên tâm việc bong bóng ở cấp độ cao là khó xảy ra.

Thị trường hiện phản ứng rất nhanh, nhà đầu tư thông minh không phải như chục năm trước, đầu tư theo bầy đàn. Vì thế, bình diện chung thị trường đang phát triển khá tốt, dù đâu đó ở một số điểm nóng sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro. Các nhà đầu tư cần cẩn trọng trước khi đưa ra quyết định của mình.

Nhật Minh

Theo Trí thức trẻ

Xem thêm